Logo lt.designideashome.com

Ką „Foster“galėtų įnešti į Socialinį Būstą šiandien? Klausia Owenas Hatherley

Turinys:

Ką „Foster“galėtų įnešti į Socialinį Būstą šiandien? Klausia Owenas Hatherley
Ką „Foster“galėtų įnešti į Socialinį Būstą šiandien? Klausia Owenas Hatherley

Video: Ką „Foster“galėtų įnešti į Socialinį Būstą šiandien? Klausia Owenas Hatherley

Video: Ką „Foster“galėtų įnešti į Socialinį Būstą šiandien? Klausia Owenas Hatherley
Video: Дан Ариэли о сбоях в нашем моральном кодексе. 2024, Kovo
Anonim
Image
Image

Ką Fosteras galėtų įnešti į socialinį būstą šiandien?

Tai, kad Normanas Fosteris po 40 metų vėl nori pradėti statyti socialinį būstą, yra ženklas, kad nemaža dalis jo gali būti pastatyta, sako Owenas Hatherley.

Aštuntajame dešimtmetyje Fosteris pirmą ir paskutinį kartą suprojektavo tarybos valdą. „Beanhill“, Milton Keine, aštuntojo dešimtmečio pradžioje sugalvojo jauna įmonė. Pastaruoju laikotarpiu tarybos statomų būstų suma buvo pranašesnė už privačios rinkos kainą.

Ji buvo suplanuota kaip eksperimentinė, „Archigram“tipo sujungtų mažų namų schema, neoficialiu priemiesčio išdėstymu. Medžiagų trūkumas ir problemos vietoje lėmė tai, ką ten dabar rasite - išsibarstę skardiniai namai su dideliais dideliais pavyzdžiais, Tudor šlaitiniais stogais, pritvirtintais 1990 m., Kad sustabdytų nenutrūkstamą nutekėjimą.

Skirtingai nuo kitų „Foster“projektų aštuntajame dešimtmetyje ne metropolinėje Anglijoje - tarkime, „Sainsbury Center“Norwich mieste, IBM Portsmute ar Willis Faber Ipswich mieste - jis nėra įtrauktas į sąrašą ir yra neišvardinamas. Po šio pasirodymo abejotina, ar jų buvo paprašyta vėl suprojektuoti būstą - iki šiol, tai yra.

Kartu su naujausiais pranešimais, rodančiais staigų didėjančių gyvenamųjų namų statybos pabaigą Didžiojoje Britanijoje, ateina žinia, kad „Foster + Parners“, kuris dabar yra pasaulyje žinomas architektūros megakorpas, planuoja patekti į ne rinkos būsto rinką. Tai nėra socialinio įsipareigojimo požymis - kažkas, kas niekada nebuvo labai svarbus Fosterio veiksnys, tačiau dėl to, kad greitai gali būti pastatyta nemaža jo dalis. Taigi ką „Foster“šiandien galėtų įnešti į socialinį būstą?

Po paskutinio jo pasirodymo abejotina, ar jų buvo paprašyta dar kartą suprojektuoti būstą - iki šiol, tai yra

Vietos valdžios institucijų skolinimosi viršutinės ribos panaikinimas daro patikimą didesnio masto statybas, nei buvo nuo devintojo dešimtmečio pradžios. Protingesnės tarybos įsteigė „apvalkalų“bendroves tiesiogiai statyti, o tai tikrai yra atsakas į tai, kad ankstesnė politika, pagal kurią kūrėjai buvo verčiami mokėti įperkamo būsto procentus, aiškiai neturėjo jokios įtakos būsto krizei.

Veiksmai yra atsitiktiniai, o kartais naujojo tarybos būstas yra tiktai diskutuotinai socialinis (griežtas taupymas lėmė, kad dauguma Britanijos vietos valdžios institucijų norėjo grynųjų pinigų, todėl naujas tarybos sukurtas būstas kartais yra parduodamas, pavyzdžiui, pervertintame Kolvilio dvare Hacknyje. atvira rinka).

Bet dabar rinka yra akivaizdžiai nefunkcionali, kad net išeinantis ministro pirmininkas T heresa May yra kalbėjęs apie tarybos pastatų statybą, ką Naujosios leiboristų vyriausybės laikė lygiaverčiu troškizmui. Tuo tarpu Adisono įstatymo 100-osios metinės, leidžiančios kurti masines tarybas, sukėlė didelę tarybos būstų šventę. Tai dažnai atėjo iš tarybų, kurios kitaip bandė kuo greičiau ir pigiau atsikratyti savo atsargų.

Rinka yra akivaizdžiai nefunkcionali, kad net išeinanti ministrė pirmininkė Theresa May kalbėjo apie tarybos būstų statybą

Ir tai ne tik JK. JAV panaši būsto krizė sukėlė naujų viešųjų būstų poreikį - ir šalies, kurioje ne rinkos būstas turi ypač menką reputaciją ir netgi buvo uždraustas įvairiuose didžiųjų miestų taškuose.

Taigi per ateinančius kelerius metus beveik neabejotinai pamatysime daugiau socialinio būsto. Kaip galime tikėtis, kad tai atrodys?

Socialinis būstas - ypač plačiai kalbant - būstas, teikiamas ne privataus verslo metu, kartais, bet ne visada, skirtas žmonėms, kurie negali sau leisti patekti į „kopėčias“, yra pastatytas net ir šiandien, ir jo būna įvairių. formų. Prancūzijoje yra HLM sistema, kuri tikriausiai labiausiai panaši į Britanijos tarybos paskirstymo sistemą, skirtą daugiausia darbininkų klasės bendruomenėms.

Kitur ne rinkos būsto teikėjai, tokie kaip būsto asociacijos ir kooperatyvai, tam tikru mastu vis dar kuria likusioje Šiaurės Europos socialdemokratijoje.

Jis iš tikrųjų pastatytas daug didesniu mastu Honkonge ir Singapūre, kuriuose vis dar dominuoja masinės tarybos būstai. Tai yra kažkas, kas retai minima, kai šios jūrų miesto valstybės laikomos pavyzdinėmis Britanijai po „Brexit“. (Tai taip pat yra viena iš priežasčių, kodėl Londone gausu karštų pinigų iš rytinės Azijos, nes jie namuose yra gana griežtai reguliuojami).

Sistemos pastatyti eilėmis bokštai vis dar yra normalūs, net jei jų standartai yra žymiai aukštesni už praeities standartus

Didžioji dalis to nutinka be madingų architektų indėlio - pavyzdžiui, šios viešojo būsto programos vykdomos visiškai lygiagrečiai su fotogeniškais miesto baubais, kurių tikslas - „sudėti juos į žemėlapį“. Sistemos pastatyti eilėmis bokštai vis dar yra normalūs, net jei jų standartai yra žymiai aukštesni už praeities standartus.

Atvirkščiai, pastebėsite, kad architektų suprojektuotas socialinis būstas vakaruose iš esmės susideda iš nedidelio masto duomenų, atspindinčių užginčytą geriausią patirtį, pagal kurią vizualiai atskirti socialinį būstą nuo rinkos būsto yra neprotinga. Tai pamiršta, kad „pastatytas miestas“gali būti pasididžiavimo ženklas, kaip tai buvo XX amžiuje Vienoje ir Londone, o ne gėdos ženklas.

Tikriausiai didžioji jo dalis yra Prancūzijoje, ypač Paryžiuje, kur akivaizdus centro ir periferijos atskirties sumažinimas buvo miesto valdžios prioritetas. Taigi naujasis būstas paprastai gali tęsti nutrūkusią gatvės liniją arba atidžiai sekti jo pirmtakų mastelį vietoje; ambicingiau galite rasti Lacaton ir Vassal ypatingų renovacijų ir išplėstinių masinių gyvenamųjų namų valdų, nors niekur nematyti tokio masto pastatų, kaip tie dvarai.

Taip pat rasite labai nedidelį kiekį JAV pavyzdžių, tokių kaip iš esmės labdaros būstas Bronkse, retas JAV pavyzdys, kurio mažieji butai yra gana abejotinas modelis, kuris rodo, kad socialinis būstas turėtų būti statomas pagal žemesnės specifikacijos reikalavimus nei privatus (XX a. reformatoriai dažniau elgėsi priešingai).

Galbūt tokia įmonė kaip „Fosters“, įgudusi kurti oro uostus žmogaus sukurtose salose ar tempti viadukus per kalnus, galėtų sugebėti panaudoti savo įgūdžius

Dalis to yra labai gražus būstas. Pvz., Vienos „Sonnwendviertel“, pavyzdžiui, su integruota daržovių rinka, kino teatru gyventojams, žaviomis viešosiomis erdvėmis ir erdviais butais, yra puikus pavyzdys bet kur.

Bet kai kalbame apie vietas, kuriose Londono ar Niujorko mastu kyla būstų krizė, gali nepakakti minties, kad socialinis būstas turi būti kuklus, individualus ir tylus. Tai didžiulė problema, kurią sukėlė 40 metų neveikimas.

Bent jau didesniuose miestuose sprendimai gali reikėti ir milžiniškų, ir jiems gali prireikti revoliucinių sprendimų - kol kas tik Peterio Barberio pasiūlymas dėl naujos tarybos būstų, einančių aplink Londoną, žiedo pritarta būsto krizei. nebus išspręstas amatais ir išderinimais.

Rekomenduojama: